척척누수탐지

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최고관리자

26-07-18 19:16 0개 26회

경기도 수원 호텔 복도 천장 누수, 원인은 하수구 막힘? 비파괴 누수탐지로 해결한 시공 사례

안녕하세요.
누수는 찾는 것이 아니라정확하게 해결하는 것입니다.

오늘은 경기도 수원시 호텔 복도 천장에서 물이 떨어지는 누수가 발생하여 긴급 출동했던 실제 시공 사례를 소개해 드리겠습니다.

호텔은 하루에도 많은 고객이 이용하는 시설인 만큼 누수가 발생하면 영업 손실은 물론 고객 불편과 시설 이미지에도 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

이번 현장은호텔 복도 천장 누수의 원인이 하수구 배관 막힘으로 확인된 사례입니다.

호텔 복도 천장에서 갑자기 물이 떨어진다면?

호텔 관계자분께서는 복도를 지나던 고객이 천장에서 떨어지는 물방울을 발견하면서 저희에게 연락을 주셨습니다.

초기에는 에어컨 결로인지, 상수도 배관 누수인지 정확한 원인을 알 수 없는 상황이었습니다.

천장 내부에는 전기배선과 각종 설비가 함께 지나가기 때문에 정확한 원인을 찾지 못하면 피해가 계속 확대될 수 있습니다.

특히 호텔은 객실 운영이 계속되기 때문에 빠른 원인 파악이 무엇보다 중요합니다.

현장 점검 결과, 하수구 막힘이 원인이었습니다.

저희는 비파괴 누수탐지 장비를 이용하여 천장 내부를 점검했습니다.

점검 결과 객실 욕실에서 내려오는하수 배관이 이물질로 막혀 배수가 원활하지 않았고, 배관 내부 수압이 높아지면서 연결 부위에서 물이 새고 있었습니다.

하수구가 막히면 단순히 물이 잘 내려가지 않는 문제가 아니라,

천장 누수
악취 발생
곰팡이
석고보드 손상
전기설비 피해

까지 이어질 수 있습니다.

최소 철거로 정확하게 누수 지점을 확인

무조건 천장을 크게 철거하는 방식은 비용도 많이 들고 복구도 오래 걸립니다.

저희는 비파괴 탐지 장비를 활용하여 누수 위치를 정확히 확인한 후 필요한 부분만 최소 범위로 개방했습니다.

이를 통해

객실 운영 피해 최소화
공사 시간 단축
복구 비용 절감

이라는 세 가지 효과를 동시에 얻을 수 있었습니다.

하수 배관 청소 및 연결부 보수 작업

원인이 확인된 후에는

① 막혀 있던 하수관 내부를 전문 장비로 세척

② 손상된 배관 연결 부위를 교체

③ 배수 테스트 진행

④ 누수 여부 최종 확인

순으로 작업을 진행했습니다.

모든 작업이 끝난 후 장시간 배수 테스트를 실시한 결과 추가 누수는 발생하지 않았으며 복도 천장 역시 정상 상태로 복구되었습니다.

호텔 천장 누수는 초기 대응이 가장 중요합니다.

호텔은 일반 주택과 달리 이용객이 많고 설비가 복잡하기 때문에 작은 누수도 빠르게 조치해야 합니다.

특히 아래와 같은 증상이 있다면 즉시 점검을 권장드립니다.

호텔 복도 천장에서 물이 떨어진다.
천장 마감재가 젖어 있다.
물 얼룩이 점점 커진다.
하수구에서 악취가 올라온다.
욕실 배수가 느리다.
천장에서 곰팡이가 발생한다.

이러한 증상을 방치하면 천장 전체 교체는 물론 객실 영업 중단까지 이어질 수 있습니다.